洛南县城关街道栖凤湾社区以党建引领为核心，通过“五强五型”模式创新基层社会治理，提高社区精细化治理、精准化服务水平，构建共建共治共享治理新格局。

　　强组织，打造“多元共治型”社区。选优配强社区班子及网格员队伍，推行“党支部+网格员+楼栋长”三级管理，划分4个网格单元，配齐14名网格员和9个楼栋长，实现管理服务全覆盖。实施“双向进入、交叉任职”工作机制，社区干部与小区物业人员交叉任职，打通社区物业与居民的信息链，合力提高社区治理效能，形成多方参与的“多元共治型”社区。

　　强服务，建设“平安和谐型”社区。推行“三会”解“三事”机制，将群众的急难愁盼问题划分为“公事（政府部门管理事项和基本公共服务事项）”“家事（与居民自身相关的个人事务）”“共事（介于两者之间、涉及社区居民的共同事务）”三类类型，厘清政府、社区、群众的权责边界，便于统筹资源、分级处理，由街道联席会、社区评议会、网格邻里会按照各自职责分工并紧密配合，其中“公事”反映街道进行解决，“家事”由社区协调解决，“共事”由社区居民商议解决，推动各类问题在基层一线高效解决。2025年以来协调化解各类事项20余件。

　　强经济，赋能“收入稳定型”社区。以壮大集体经济为抓手，推动社区服务提质增效，通过招商引资、盘活闲置资源，实现“便民”与“富民”双赢。社区“两委”班子成员主动出击，争资金、跑项目、抓落实，引进洛南县仓颉述古文创用品公司，提供就业岗位80个，带动社区群众200余人就业，人均年增收0.6万元，有效解决搬迁群众收入不稳定问题，进一步赋能“收入稳定型社区”。

　　强设施，绘就“优美宜居型”社区。以“生态宜居”为目标，统筹推进硬件升级与环境治理，打造绿色生活空间。持续完善硬件设施，改造社区院内太阳能路灯50盏，新建电瓶车车棚1个、充电桩3组6个合计36个充电位、停车位160个、健身广场1个，修建洛原美食“糍粑”加工石头9个，加强小区绿化，绿化覆盖率达40%，提升居民生活宜居度。开展卫生整治行动，修复路面、院墙9处，购置垃圾箱6个，更新消防设施50处，清理乱堆乱占120余处，新建生态环保+健康生活宣传栏4处，营造社区整洁宜居环境，绘就“优美宜居型社区”。

　　强文化，培育“文明新风型”社区。以文化浸润为抓手，推动文明新风深入人心，形成崇德向善的社区氛围。推进移风易俗，建成280㎡的文明礼堂，开展“好媳妇”“好公婆”“文明家庭”等各类评选活动10次，选树典型30人（户），以榜样力量带动树立文明新风。举办普法宣传、节日活动及公益电影放映等活动共计150余场次，补充农家书屋书籍200余册，为培育“和谐新风型”社区涵养了文化底蕴。